那么，房产证抵押贷款是否可以买卖呢？答案是肯定的。一般来说，如果您已经使用房产证抵押贷款，在按期还款的情况下，您依然可以卖掉自己的房产。但需要注意的是，在房产证抵押贷款还款期间，银行将会对房产进行抵押，即通过房产证把房产的产权担保给贷款方，而方案主要是为了确保贷款方的合法权益，在此情况下卖房产就需要还清所有的欠款。
具体来说，一般在办理房产证抵押贷款的时候，银行会于房主签订一份房产抵押合同，该合同一般规定了借款人与贷款方在还款期内的权利和义务，具体包括了房屋信息、金额、期限、还款方式等内容，需要注意的是，一旦签订该合同，则卖房的时候就必须还清所有的贷款，这是因为贷款方拥有房产的抵押权，想要卖掉房子需要还款人清除抵押。所以，如果您决定卖掉房产，您需要首先和贷款方协商，了解所欠贷款数额和还款方式。在这里，您还需要注意一点，就是在贷款还清前，银行拥有房产的所有权，需要在贷款还清之后，申请解除抵押，才能办理房产过户，让新买家获得房产所有权。
那么，在房产证抵押贷款的情况下，卖房的过程应该怎么处理呢？在此提供一个比较详细的卖房流程：
1. 首先需要了解贷款的情况：房主需了解自己所欠贷款数额以及还款方式有没有特别的规定等。
2. 找到买家：选择一位合适的买家，签订购房合同。
3. 拿到银行的许可：告知银行要卖房产，并获得银行的许可资格，银行要求剩余贷款结清。
4. 签署抵押解除协议：在所有的款项都已清清楚楚后，房主需要与贷款方签署一份抵押解除协议。
5. 过户：等贷款全部偿还之后，会收到银行解押文件，以及房产证的解除抵押证明，这时就可以去房屋登记机关进行房屋过户并领取新的不动产权证了。
总之，房产证抵押贷款只要备好重要材料，向贷款方了解情况，实现办理了并且在还款期内逐期按时还款，如此，房产证抵押贷款是完全可以买卖房产的，但需要注意的是在房产证抵押贷款周期内，存在还款情况，因此卖房之前最好是还清所有贷款，才能完成房产的过户。
