在买房时，自有资金并不能满足很多人的需求，这时要么是选择贷款买房，要么就是选择先抵押贷款拿到一笔钱，再买房。这两种情况下的贷款方式就是按揭贷款和房产证抵押贷款了。对于这两种贷款方式的选择，很多人都不知道该如何决策。那么，房产证抵押贷款和按揭贷款哪个利率高呢？下面我们就一起来看一下吧！
一、 房产证抵押贷款的利率高低
所谓房产证抵押贷款，就是将购买的房屋作为抵押，得到银行放贷。房产证作为房屋的“身份证”，非常重要。一旦不能按时还款，房屋可能被银行收走。抵押贷款的利率是比较高的，银行往往会根据借款人的信用等级、借款金额以及抵押物的评估结果等因素进行考虑，最终给出一个利率表。而房产证则是借款人所借到的资金的保证，等你还清贷款，房产证也会退还给你。
二、 按揭贷款的利率高低
按揭贷款是指向银行或金融机构贷款，以房屋作为抵押物，分期偿还的方式还贷。按揭贷款的利率一般比抵押贷款低一点，具体高低取决于信用等级和期限长度等因素。不同的银行、不同的信用评级都有可能影响利率，所以需要在选择按揭贷款的时候多家比较看看哪家的利率更低。
三、 房产证抵押贷款和按揭贷款的利率高低问题的总结
一般情况下，按揭贷款的利率会比较低，而房产证的抵押贷款利率就比较高。这是因为抵押贷款的风险更高，银行需要设置更高的利率来保障他们的收益。不过在实际选择贷款时，还要根据自身的情况综合考虑，包括还款方式、期限、利率分期等因素，选择适合自己的贷款方式。
四、 注意事项
在选择贷款时，要格外注意以下几点：
1.借款数额的多少，可以根据自身的经济实力、负债能力和购房需要来选择贷款金额；
2.房产证的真实性和完整性必须得到确认，借款人需要牢记这一点；
3.还款期限可以根据自己的财务状况来选择，但是如果能缩短还款期限更好；
4.贷款的还款方式应该确保更加经济和符合自己的经济实力状况。
总之，选择贷款方式是一个非常重要且微妙的问题。在了解房产证抵押贷款和按揭贷款两种方式下的利率高低之后，我们还需要综合考虑其他因素，以便做出科学、理性的决策。
