房地产作为一种重要的投资方式，是许多人的选择，但在购买房产时，不少人可能会选择用房产证抵押贷款的方式，这样既能解决房款的需求，也可以持有原有的房产。但是，在这个过程中，房产证的归属问题一直是人们关注的焦点，很多人都在疑惑：房产证抵押贷款后，是否需要将房产证留在银行？
要在银行留存房产证吗？
这个问题的答案并不是简单的“是”或“否”。事实上，按照有关法律法规，房屋抵押贷款是需要留存房产证的，这是一种保证。如果出现违约的情况，银行就有权将房产证拿走，从而维护其合法权益。
然而，实际情况是并不需要将房产证交给银行。如果贷款金额比较小，且按期支付，银行并不会请求将房产证保管。而如果贷款超过了一定金额，或者客户的信用记录较差，银行可能会要求将房产证留存，以此来保障其权益。
抵押贷款的具体流程
当我们决定用房产证抵押贷款后，接下来需要按照以下流程进行：
1、选择合适的银行合作；
2、办理抵押登记手续，这个需要提供一系列的证明文件，例如：房产证、身份证、税收证明等；
3、签订抵押合同，这个合同一定要认真阅读，特别是合同的细则部分，避免后期的纠纷；
4、接下来进行贷款分期付款；
5、在贷款期限内，定期进行还款，当全部还清后，抵押权就可以解除。
需要注意的事项
除了以上具体流程外，还需要注意以下几点：
1、选择合适的银行是非常重要的，需要调研多家银行的抵押贷款政策，包括抵押贷款额度、利息、还款期限等方面，然后进行比较，选择最适合自己的银行。
2、抵押登记手续需要提交一系列证明文件，如房产证、身份证、税收证明等，此时需要特别注意所提交的材料的一致性和真实性，避免后期的不必要麻烦。
3、签订抵押合同是抵押贷款过程中最重要的一步，一定要保证细节的准确、合法性、清晰性等方面。阅读完毕之后才能签署合同，如果发现合同相应的内容有争议，需要与银行进行协商沟通。
总结
房产证抵押贷款是一种常见的投资方式，需要仔细思考与计划。在进行抵押贷款的过程中，我们不仅要了解流程和注意事项，还要选择合适的银行进行合作。如果不得不将房产证留存在银行，也一定要保证银行的资质和合法性，避免造成不必要的损失和麻烦。
