房产证抵押贷款风险大？事先了解这些可避免陷阱！

随着房价的不断攀升，购房者纷纷选择房产证抵押贷款来解决房屋购买的资金难题。然而，这种方式也存在一定的风险。为了避免被坑，购房者务必要在进行抵押贷款前，了解房产证抵押贷款所面临的风险。接下来，我们将逐一列举这些风险，为您提供参考。

1. 风险一：抵押贷款需要还款，能否承担？

首先，抵押贷款本身是有利率的，如果你需要借的数目比较大，如30万、50万，利率也会相应较高。按照目前市场利率水平来计算，抵押贷款的月供将会比较高。因此，购房者在选择抵押贷款时要充分考虑自己的负担能力。确保自己时刻能够承担贷款还款，以免还不上的情况发生。

2. 风险二：抵押贷款合同中的“暗坑”

在办理抵押贷款时，一些购房者并没有在合同上仔细阅读，导致容易被一些“暗坑”所占据。比如，有的抵押贷款合同中规定了“提前还款需要支付高额违约金”的内容，这个违约金将会让购房者损失很多的货币。为此，购房者在签署抵押贷款合同前，务必充分阅读合同内容，了解其中的利弊，避免被坑。

3. 风险三：房屋装修改动

抵押贷款的贷款期限一般比较长，好几年甚至长达十年。这样一来，购房者在这段时间内的一些个性化装修和改动可能会引发风险。很多购房者因为需要做装修或改装，就对房屋进行了一些小改动，如更换了地板、墙纸、墙面电工等，殊不知这些操作是上了法律的钩，贷款过程中给买家房屋出现拐点，将会面临风险。

为此，购房者在进行抵押贷款前，应该考虑自己是否有可能对房屋进行装修改动，并了解这些修改动是否会带来额外的法律和经济风险。

总体而言，房产证抵押贷款虽然提供了解决房屋购买资金所需的途径，但如果不注意各种陷阱，面临的风险也会很高。购房者在选择抵押贷款时，应该充分考虑自己的负担能力和相关的合同条款，确保自己可以承受住这一过程带来的所有风险。