第一部分：介绍房产证抵押贷款的基本概念和流程（200字）
房产证抵押贷款是指将房产证作为抵押物来办理的贷款方式。这种方式通常是为了满足个人或企业对资金的需求，通过将房产作为贷款凭证，向银行或信贷机构提供抵押，从而获取贷款金额。房产证抵押贷款的流程一般包括评估房产价值、签订合同、办理抵押登记等环节。
第二部分：房产证抵押贷款必须要原件吗？（300字）
很多人在办理房产证抵押贷款时会担心是否需要提交原件，原因是人们对于原件寄送或交付的安全性存在顾虑。实际上，根据我国相关法律规定，办理房产证抵押贷款需要提供原件。这是由于原件具有较高的权威性和真实性，能够确保贷款办理的合法性和有效性。
第三部分：原件办理的优势和存在的问题（300字）
原件办理的房产证抵押贷款相较于复印件办理具有一定的优势。首先，原件能够更好地证明房产的真实性和所有权，增加了银行或信贷机构对抵押物价值的信任程度，以此获取更高的贷款额度和更低的利率。其次，原件办理可以有效避免出现复印件存在的篡改、伪造等风险，提升了贷款办理的安全性和可靠性。
然而，原件办理也存在一些问题，例如在寄送过程中可能会出现遗失、破损等情况，进而影响贷款办理的进展。此外，一些人可能对银行或信贷机构对原件的管理和保护措施存在担忧，担心原件被滥用或泄露个人信息。
第四部分：提供解决方案和操作建议（200字）
为了解决原件办理的问题，我们建议您采取以下操作：首先，在寄送原件时选择可靠、安全的快递公司，以减少遗失或破损的风险。其次，与银行或信贷机构保持沟通，了解其对原件的管理和保护措施，选择信誉良好的机构进行合作。此外，一些银行或信贷机构也提供了现场核验和取回原件的服务，可以直接前往操作，减少寄送的风险。
总结：房产证抵押贷款必须要原件，原件办理虽存在一定问题，但优势更为明显。确保原件的安全性和可靠性，选择合适的办理方式，是我们办理房产证抵押贷款的关键，也是保障资金利益的基础。
（注：以上所述内容仅供参考，具体操作请遵循当地法律和相关机构要求。）
