房产证抵押贷款是指将房产证作为抵押品，向银行贷款，其贷款额度一般为房产估价的60%左右。房产证抵押贷款的优势在于不需要提供收入证明和担保人，但是以房产作为抵押，借款人如果无力偿还借款，银行有权将抵押物变卖以收回损失。
对于房产证抵押贷款来说，最令人关注的可能就是放款周期了。在这里，我们简单介绍一下民生银行房产证抵押贷款的放款周期。民生银行的房产证抵押贷款，一般需要5-10个工作日来进行贷款审批，审批通过后，银行便会进行放款。如果在贷款申请过程中提供的资料完整准确，申请者的信用记录良好，那么民生银行的放款速度非常快，可以在1个工作日内完成。这也是民生银行的一个很大优势。
当然，除了放款周期以外，还需要关注的是贷款的放款额度和利率，这对于每一个贷款人都是重要的。
首先，放款额度是和房产估价挂钩的，根据估价来确定贷款额度。银行一般会选择委托第三方房价估价公司来对房价进行估价。这就意味着，如果你的房产真正估价高，贷款额度也会相应的提高，所以在申请房产证抵押贷款之前，可以自行进行房价评估，以便掌握房价动态。
另外，民生银行的利率是根据市场利率调整的。目前，贷款市场上的利率普遍在5%左右，这个利率是比较靠谱的。一般来说，如果你的信用记录良好，贷款放款规模一般也不会受到太大的影响。
最后，对于银行而言，放款是为了赚取信贷利差，而对于贷款人而言，房产证抵押贷款既可以满足自身资金需求，更可以随着时间的推移，让房产不仅仅是居住，同样是财富增值的保障。这需要我们选择好银行品牌，民生银行在该领域有着很高的地位，具有较高的信誉度和安全性。
贷款对于每一个人都是新生活、新投资的开始。在申请房产证抵押贷款时，我们需要了解放款周期、贷款额度和利率等方面的信息。民生银行房产证抵押贷款不仅放款快速、额度足够，而且安全性高，完全可以在银行产品中占据主导地位。作为财富增值的保障，民生银行卡的使用，也需要更加妥善地保护。
