房产证抵押贷款，征信不好怎么办？

房产证抵押贷款，征信不好怎么办？

在金融市场上，房产证抵押贷款是一种很常见的贷款方式，它能帮助您用自己名下的房产做抵押，并借入一定的款项，来解决燃眉之急的资金需求。尽管这种贷款方式虽然相对较简单，但是对于那些个人信用记录不佳的人来说，还是会面临一些难题。

那么，对于那些个人征信不良的借款人，如何办理房产证抵押贷款呢？

一、增加贷款人押金

当您申请房产证抵押贷款时，银行或贷款机构会根据您的个人征信背景来确定您可以得到的贷款额度。如果您的征信记录不佳，那么根据银行的贷款规定，可能需要贷款人进行一定押金，以确保银行的资金安全。

二、寻找担保人

如果您想获得更高额度的贷款，寻找一位愿意为您担保的担保人也是一个不错的选择。您可以寻找身边亲朋好友或者专业担保机构，来对您的贷款进行担保。多数情况下，银行很乐意提供高额贷款，但前提是您必须提供担保人。

三、先进行提前还款

如果您之前的债务都被分期还款并且向银行提出过月度的还款计划，那么在提前还款的情况下，银行会对您的个人信用记录做显著优化，您的个人信用得分也会相应提高。这种情况下，银行可能可以针对您的信用记录提供比较优惠的贷款利率和高额贷款额度。

四、积极与银行沟通

如果您个人信用记录不佳，但有一个稳定的收入来源，那么您应该积极与贷款机构进行沟通，尝试打动银行，以获得更多的贷款。银行也很愿意与安全性高、可以利用房产和其他资产作担保的借款人进行一些商谈。您可以让银行对您的状况进行评估，并与银行讨论利用您的房产作质押，以获得更多的贷款。

总结

个人信用记录就像一个人的身份证明书，对于银行和金融机构来说至关重要。如果您想得到更高的贷款额度和更低的利率，就一定要维护好自己的个人信用。如果您的信用记录不良还想申请贷款，以上这些方法也许会对你有所帮助，您可以根据自身情况寻找最优的贷款方案。最重要的是：不断尝试和银行进行沟通。