中国中行率先取消房贷优惠利率政策与中行前段时间放贷过快有关

中广网北京2月3日消息（记者冯雅）据全球之声《全国新闻联播》18时41分报道，中国银行总部最近（3日）向中国之声表明：中行近期对个人住房按揭利息定价进行了适度调整，降低了个人住房按揭的利息优惠幅度，将首套房的降价利率由7折升到8.5折。

记者电话中国银行总部对贷款制度进行采访时，中行答复说，中行确实减少了降价幅度中行住房贷款利率，并区分贷款种类和用户信用状况实施差异化定价。独立地产评论员王智中觉得，中行率先废除房贷优惠利息制度，与银行前段时间贷款过快有关。

王智中：因为美国银行09年新增贷款在同行是首位的，今年1月底新增贷款也超过了1400亿中行住房贷款利率，所以我想中行率先收缩也是理所其实的。

虽然监管层至今并没有制定关于首套房贷款利息的政策，但实际上，各商业银行都在以不同形式、不同程度的收紧个人住房按揭借款，交通银行首席经济学家连平表示，这是银行按照贷款供需情况采取的行业行为，并不能就此判断国家的贷款制度必将收紧。

连平：今年整个贷款的意愿还是非常高涨的，但是商业银行都对贷款做了一些有节奏的控制和管控。对于公司的贷款，根据制度有关条例，市场利率下浮最多10%，上浮不封顶，按揭借款如果是打七折的话，那么肯定商业银行将要进行考量了。很可能会导致银行的经营行为向公司借款这边倾斜，对贷款可能还会采取一些放慢步伐、减少额度等做法。