多家国有银行下调广州首套房贷利率
发布日期:2024-10-28 19:50:01 浏览次数:
在部分外资银行、股份制银行率先下调广州首套房贷利率后,多家国有银行也将广州首套房贷利率从3.4%下调至3.2%。
多家国有银行下调广州首套房贷利率
7月15日,上证报获悉,工行、农行、中行、建行、邮储等国有银行下调广州地区首套房房贷利率20个BP,将首套房利率由3.4%(LPR-55BP)调整至3.2%(LPR-75BP),二套房利率仍维持3.8%(LPR-15BP)。目前,上述国有银行网点已经开始执行最新的利率。
广州某国有银行一位工作人员表示:“不是‘一刀切’的,银行将结合市场需求以及资金成本、市场竞争、风险状态等因素来确定具体贷款利率水平。”
“我们也是今天才收到降低房贷利率的通知。从7月15日开始签约的都可以按照3.2%的首套房利率,二套房利率还是3.8%。”工商银行天河某支行贷款经理表示,目前大部分银行首套房贷首付款比例最低不低于15%。
“国有大行同步执行新房贷利率。”中国银行广州分行网点经理在回应记者咨询时表示,上周末才收到新政策通知。在7月13日后签约的客户可以享受首套3.2%的房贷利率。
广州部分股份行已将利率调至低位
记者获悉,广州部分股份制银行跟随国有大行下调首套房贷利率。
平安银行广州分行透露,该行首套房贷利率有调整,二套房贷利率保持不变。具体而言,首套房利率为3.2%,二套房利率为3.8%,7月15日起执行。
“目前招商银行首套房贷利率为3.15%。”招商银行广州分行贷款经理表示,“6月以来,国有银行房贷利率相对坚挺。股份制银行在此前已经将利率下调到低位,国有银行7月才开始跟进下调。这并不代表其他银行会继续下调,也不会形成新一轮的价格战。”
广州银行番禺华南支行工作人员表示,首套房利率维持在3.2%。该房贷利率已经实行了一个月,还没有收到新的调整通知。
广州农商银行洛溪支行的经理表示,该银行目前首套房贷利率没有进行调整。首套房贷利率已经维持在3.25%,相对比较优惠了。
此前,外资银行以低利率抢房贷客户,部分外资银行将首套房房贷利率降至3%—3.15%。
广州二套房贷利率也有望松动
当前,广州二套房房贷主流利率为3.8%,只有少数银行二套房利率低于3.8%。民生银行和广州银行的二套房房贷利率主要为3.7%。对于资质较好的客户,民生银行二套房利率还可降为3.6%。
周亮摄
根据广州下发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,若购房人在所购住房所在区有住房,能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码并已挂牌出售证明的,可按核减后名下住房套数发放个人住房贷款。
中信银行一位信贷经理表示:“若挂租、挂售首套之后,根据套数核减规定,可按照首套执行。这个政策从今年3月就已经开始落地。”
国有大行客户经理表示,购房者在广州查册显示有两套房以上住房,无论是否结清房贷,都能通过挂盘出租出售,享受首套房政策。
“这个政策也是导致目前广州二手房不断增多的原因之一。”广州的一位中介表示。
责编:孟 妹 校对:张 宇图编:周 洋
审读:朱建华 监制:张晓光 签发:潘林青返回搜狐,查看更多
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