LPR利率下调，2024贷款省钱秘籍...

随着2024年金融市场的不断变化，贷款市场报价利率（LPR）的多次调整成为了广大贷款者关注的焦点。LPR作为银行贷款的“基准线”，其变动直接影响着广大贷款者的还款压力和成本。特别是在LPR下调的背景下，如何合理利用这一政策变化，实现贷款省钱，成为了许多人的关注焦点。

一、LPR利率下调的背景与影响

2024年以来，中国人民银行多次下调LPR，特别是在2月20日，宣布从2月21日起，下调金融机构存贷款基准利率。这是自2015年10月以来贷款利率的最大降幅，其中一年期贷款基准利率从4.35%降至4.1%，五年期以上贷款基准利率从4.9%降至4.6%。同时，存款基准利率也有所调整，一年期存款基准利率从1.5%降至1.25%，五年期以上存款基准利率从2.75%降至2.45%。

这一政策调整对房地产市场和贷款市场产生了深远影响。首先，对于购房者而言，贷款成本显著降低，月供减少，购房门槛降低，有利于激发市场需求。以一套100万元的房子为例，按照新政策，首付三成，贷款70万元，贷款期限为30年，每月还款额可减少136元，一年节省1632元，30年节省4.896万元。此外，已经购房的贷款者也可以通过转贷方式享受更低的利率，从而进一步减轻还款压力。

二、LPR下调的省钱秘籍

1.关注LPR变动，及时调整贷款方案

LPR每月公布一次，由18家商业银行根据市场情况自主报出的最优客户贷款利率平均计算得出，具有高度的市场化和灵活性。因此，贷款者应密切关注LPR的变动情况，并适时调整自己的贷款方案。当LPR下调时，可以考虑与银行协商调整贷款利率，降低月供。但需要注意的是，重新定价通常有周期限制，如一年一次，且可能伴随手续费，因此需提前规划。

2.选择合适的贷款类型

目前贷款主要有两种利率模式：基于LPR的浮动利率和传统的固定利率。浮动利率随LPR的变动而变动，适合预期LPR将持续下降的情况；而固定利率则在整个贷款期限内保持不变，适合偏好稳定还款金额的贷款者。贷款者应根据自己的风险承受能力和对未来利率走势的判断选择合适的贷款类型。

3.优化还款方式

不同的还款方式对贷款成本的影响也各不相同。常见的还款方式包括等额本息、等额本金、分阶段性还款和一次性还本付息等。

等额本息：适合收入稳定的贷款者，每月还款金额固定，但利息比重逐月递减，本金比重逐月递增。

等额本金：适合高收入且还款压力不大的贷款者，随着还款年份的增加，月供逐渐减少，总利息支出也较少。

分阶段性还款：适合刚步入社会的年轻人或大学生，允许在前几年内只还少量利息，减轻初期还款压力。

一次性还本付息：适合短期贷款或经营贷款，到期日一次性偿还本金和利息。

贷款者应根据自己的实际情况选择合适的还款方式，以优化贷款成本。

4.利用公积金贷款

对于有公积金的贷款者而言，应充分利用公积金贷款的低利率优势。在申请购房组合贷款时，尽量用足公积金贷款额度并延长贷款年限，以降低每月还款额。同时，通过提高商业贷款的还款额，缩短商业贷款年限，可以进一步节省利息支出。

5.提前还贷与缩短期限

对于有能力提前还贷的贷款者而言，提前还贷并缩短期限是一种有效的省钱方式。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行时间成本来计算的，缩短贷款期限可以有效减少利息支出。同时，如果贷款期限缩短后能归入更低利率的期限档次，节省效果将更加明显。但需要注意的是，提前还贷前需仔细计算成本效益，避免因提前还贷而产生额外的费用或损失。

6.关注市场变化，适时转贷

在LPR下调的背景下，已经购房的贷款者可以通过转贷方式享受更低的贷款利率。如果当前银行的按揭利率高于市场平均水平，可以考虑寻找更实惠的银行进行转贷。但需要注意的是，转贷过程中可能产生一定的手续费和成本，需综合考虑后再做决策。

LPR利率下调为贷款者提供了省钱的好机会。通过关注LPR变动、选择合适的贷款类型和还款方式、充分利用公积金贷款、提前还贷与缩短期限以及适时转贷等措施，贷款者可以有效降低贷款成本，减轻还款压力。但需要注意的是，在享受政策红利的同时，也需理性规划自己的财务状况和还款计划，避免过度负债和盲目跟风。只有根据自身实际情况和需求做出明智的决策，才能真正实现贷款省钱的目标。返回搜狐，查看更多

责任编辑：