不同银行2015年10月24日调整并实施的主要原因

公积金贷款利息是2015年10月24日调整并实行的，五年以上公积金贷款利息3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利息为年利率2.75%最新贷款基准利率，全国都一样。

商业贷款:(1)贷款利率与借款用途、贷款性质、贷款期限、贷款制度、不同的借贷银行等相关。国家要求基准利率，各银行按照各种原因确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实行的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是农行分期利息是根据按揭的信用情况等综合评判的,根据信用情况、抵押物、国家制度(是否首套房)等来确认信贷利率水准,如果各方面评价良好，不同银行执行的贷款利息有所差别,2011年因为资金紧张等因素，部分分行首套房贷款利息执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年多数银行将首套房利率上调至基准利率。4月下旬最新贷款基准利率，银行开始执行首套房贷利息优惠。部分分行利率最大降价可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三月份以来和2013年初因为资金供应紧张、信贷资金不足等因素又有所抬升。首套房利率通常在基准利率与85折之间。