【每日一练】房产一定会升值
发布日期：2022-11-06 17:00:38 浏览次数：
题目内容（请给出正确答案）
[单选题]小王决定用借款购买一处房屋。他觉得，如果使用某银行提供的短期借贷可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不少于，另外，在过去的三年里，房价依然在下降，所以这处房产必定会升值。以下哪项即使为真，最能怀疑小王的决定（）
A．这些短期借贷的高息是暂时的，在三年以后其月利率将上升到
B．房地产市场在将来或许会大幅下降，房价也或许进而逐步减少
C．贷款购房后，小王每个月的还贷数额超过现在租房的房租
D．小王目前的住处距离单位只有10分钟的路程
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第1题
小王决定用借款购买一处房屋。他觉得，如果使用某银行提供的短期借贷可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不少于0.6%。另外，在过去的三年里，房价依然在下降，所以这处房产必定会升值。以下哪项即使为真，最能指责小王的决定？（)
A.这种短期借贷的高息是暂时的银行短期贷款，在三年以后其月利率将上升到0.9%
B.房地产市场在将来或许会大幅下降，房价也或许进而逐步减少
C.贷款购房后，小王每个月的还贷数额超过现在租房的房租
D.小王目前的住处距离单位只有10分钟的路程
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第2题
2008年小王欲以自有资金和商用房贷款购入一套价值120多万的商用房。如果小王是以“商住两用房”名义办理的按揭，银行对于住宅两用房的总价比例要求为最低45%，则其分期额度最大为（）万元
A．54
B．66
C．84
D．96
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第3题
2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购入一套价值120多万的商用房。如果小王是以住宅两用房名义办理的按揭，银行对于住宅两用房的总价比例要求为最低45%，则其贷款额度最大为()万元。
A．54
B．66
C．84
D．96
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第4题
2018年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购入一套价值120多万的商用房。如果小王是以住宅两用房名义办理的按揭，银行对于住宅两用房的总价比例要求为最低45％，则其贷款限额最大为（）万元
A．54
B．66
C．84
D．96
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第5题
2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购入一套价值120多万的商用房。如果小王是以住宅两用房名义办理的按揭，银行对于住宅两用房的总价比例要求为最低45%，则其贷款额度最大为()万元。
A．54
B．66
C．84
D．96
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第6题
2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购入一套价值120多万的商用房。如果小王是以住宅两用房名义办理的按揭，银行对于住宅两用房的总价比例要求为最低45%，则其贷款额度最大为()万元。
A．54
B．66
C．84
D．96
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第7题
2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购入一套价值120多万的商用房。如果小王是以商住
两用房名义办理的按揭，银行对于住宅两用房的总价比例要求为最低45%，则其分期额度最大为（）万元
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第8题
贷款人发放担保时，借款人需要提供贷款。借款人届满不能归还借款利息的，贷款人有权予以处置其担保物或质物，或由保证人分担偿还本金的连带责任。小黄用自己的一房子产作担保，向银行贷了40多万，小王为确保人。据此，可以推出（）。
A．假若没有小王作为保证人，小黄向银行借款不能达到40多万
B．万一银行没有规定小王偿还本金，小黄一定到期归还了担保本息
C．假若到期小黄不能归还借款利息银行短期贷款，那么银行就会拍卖小黄的担保房产
D．假若到期小黄不能归还借款利息。那么银行可能规定小王偿还本金
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第9题
2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购入一套价值120多万的商用房。如果小王是以住宅两用房名
义申请的按揭，银行对于住宅两用房的总价比例要求为最低45%，则其分期额度最大为（）万元。
A.54
B.66
C.84
D.96
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