公积金贷款、商业贷款、公积金组合贷的流程及申请流程

贷款是房子中的一件大事公积金贷款流程，所以我们要知道不同的贷款种类应该的材料和步骤，提前早作认识。贷款形式总共有公积金贷款、商业信贷、公积金组合贷三种形式。

一、商业贷款

A-1商业贷款的基本条件：

借款人具备稳定的职业收入、信用良好、有归还借款利息的能力；

已与开发商达成《商品房买卖协议》，根据个人信用情况，并已支付银行要求的首付款比例

贷款总额根据借款人的信用情况、还款能力、所购住房变现能力等状况确认

同意先申请预售商品房抵押登记公积金贷款流程，并约定再拿回房地产权证后，以购入的住房作担保抵押且重新申请抵押登记手续

A-2商业贷款的提供资料：

借款人和子女的身份证、户口薄原件及打印件3份

购房人与业主以及开发商达成的《商品房买卖合同》

房价30%或者以上预付款凭证原件及打印件各1份

购房人收入证明

房东或者开发商首付收款收据

A-3商业贷款的流程

咨询——申请贷款——审核（提供资料）——签订贷款协议和担保合同（银行）——办理合同公证（公证处）——有关保险（保险公司）——办理房产产权抵押登记（房地产登记处）——发放担保（收到抵押证明）——借款人还贷——办理抵押房屋注销登记（担保全部偿还）

二、公积金贷款

B-1公积金申请条件

B-2公积金申请所需材料

B-3公积金申请流程

三、公积金组合贷

C-1什么是公积金组合贷

c-2公积金组合贷所需条件

C-3公积金组合贷的流程

从利息的从高到底排序：商业信贷>公积金组合贷>公积金贷款，大家根据自己的意愿来进行选择。

祝你们都早日能买到心仪的House！