个人住房装修贷款

　　个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。

　　开办住房装修贷款业务的银行有些签订有特约的装修公司，借款人需与特约公司合作才可以取得贷款;有些银行则没有作此项规定。

　　1.贷款对象

　　个人住房装修贷款的贷款对象须满足以下条件：

　　具有完全民事行为能力的自然人;

　　有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;

　　有正当职业和稳定可靠的收人来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　提供借款人认可的财产抵(质)押或第三方保证，保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;

　　银行规定的其他贷款条件。

　　2.贷款利率

　　按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。

　　3.贷款期限

　　一般为1~3年，最长不超过5年(含5年)，具体期限根据借款人性质分别确定。

　　4.贷款额度

　　各银行规定有所区别。有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元。