更好住房公积金提取范围放宽特殊困难职工和家庭在特定条件下提取

为更好地发挥住房公积金保障功能，方便缴存职工领取住房公积金提取业务，我市住房公积金管理中心从关注民生入手，根据职工人生和家庭不同阶段的保障需求差异规则，对特殊困难职工和家庭在特定条件下提取公积金用于缓解生活实际困难，经考察后，进一步设置加强了我市住房公积金提取办法。

变化一：住房公积金提取范围放宽了

相比以往兰州住房公积金贷款，修改后的提取方法放宽了住房公积金提取范围，新增了职工购买自住房，办理了个人住房公积金贷款的，可办理提取住房公积金统筹安排支付款项的有关条例。为解决破产、关闭企业并列入住房公积金托管户的员工生活困难，属于住房公积金托管户管理的倒闭、关闭企业员工未再次就业的，可办理提取住房公积金。

变化二：住房公积金提取范围调整了

今后，本人和子女名下无所有权住房，租住住房面积在90m2以下还要支付租金的，可以办理提取住房公积金。职工与单位终止人事劳动关系，男满50周岁，女满40周岁在规定时间内未再次就业的，可办理提取住房公积金。被列入本市城市市民最低生活保障范围的，可办理提取住房公积金。

变化三：公积金提取要件“有减有增”

因相关部门不好认定职工其家庭收入状况，对“职工与单位终止人事劳动关系，男满50周岁，女满40周岁在规定时间内未再次就业的”不再出具街道办事处家庭生活困难介绍信，只应该提供解除(终止)劳动(人事)关系证明、失业证。

为使已离、退休和与单位终止人事劳动关系的员工申请公积金提取时的步骤变得顺畅，对即将领取了个人账户封存手续的离、退休员工和与单位终止人事劳动关系的员工，可以不再提供单位开具的提取证明，直接提供提取要件向管理中心递交申请提取手续。

为简化提取流程，使偿还购买自住住房公积金贷款利息提取要件更加合理化，对“偿还购买自住住房公积金贷款利息的”，不再出具银行借款，只应该提供单位介绍信、个人住房公积金贷款协议、近期银行对账单(反映贷款余额加盖银行业务公章生效)或分行出具的付清欠款的有效凭证。

为简化提取流程，使购入经济适用住房或集资建房提取要件更加合理化兰州住房公积金贷款，购买经济适用住房或集资建房的，取消仅限制房改部门对该住宅所属工程的复函文件，修改为相关部门对该住宅所属工程的批准文件。

为使职工购买(建造、翻建、大修)具备所有权的自住住房的内容非常充实具体，对“职工购买(建造、翻建、大修)具备所有权的自住住房”，提供要件中提高了购入拆迁安置房及所需提供的要件。

变化四：提取方法及额度有变

修改后的提取方法和数额，区别情况根据下列方法申请：符合转账条件的，应当采用转账提取方法。确不依照转账条件的，可采取现金提取方法。

归还商业性住房信贷方面：①、职工可以在还款期内分次提取本人账户内的住房公积金，原则上一年提取一次，提取额度不得少于应归还借款利息额。②、职工提前偿还全部剩余贷款利息，可一次性提取本人账户内的住房公积金，提取额度不得少于提前还清部分的按揭利息额。

归还住房公积金贷款方面：①、职工可以在还款期内分次提取本人账户内的住房公积金，原则上一年提取一次。提取额度不得少于应归还借款利息额。实行住房公积金按月冲还借钱的按冲还欠款程序申请。②、职工提前全部偿还剩余贷款利息，可一次性提取本人账户内的住房公积金，但提取额度不得少于应归还借款利息额。

职工在还款期内未提取住房公积金的，可以在偿还商业性住房按揭或住房公积金贷款后的规定时间以内一次性提取本人账户内的住房公积金，但提取额度不得少于已归还借款利息额。

变化五：简化公积金提取流程

原来提取时需“填写《兰州住房公积金提取申请审批单位》并递交相关提取凭证，经所在单位确认后，加盖单位盖章和单位住房公积金账户预留印鉴”，而目前只需提供提取要件，以所在单位确认并出示提取证明，持提取要件和提取证明向管理中心办理提取本人账户或依照条例的他人帐户的住房公积金存储余额。管理中心自受理之日起3日内作出准予提取以及不准予提取的决定。记者薛晓霞