还只是首套房，二套房更恐怖！还是首套？

答

8月底时，央行说不搞“大水漫灌”，让资金流入实体，很多人不信，以为和当时一样。因为前4次的经验告诉我们，只要是央行“放水”，政策必宽松，房价会继续下降。直到今天有银行贷款利息上浮到50%，这些人才知道过来，这次央行不仅仅说说而已。一、疯狂，房贷利息上浮50%，贷款100万要多付50万费用~近日，全国多个地方上调了贷款利息，和之前的上浮15%不同，这次上浮幅度要更高些。而且还不是个例。像北京、成都、驻马店等城都有分行已执行贷款 计算器，首套房贷利息上浮50%。据南京本地自媒体报导，在提问浦发银行贷款利息问题时，工作员工提议去其它行问问。问及缘由时贷款 计算器，工作员工称这次贷款利息有点高。高到哪些程度呢？上浮50%，还是首套。要清楚，上月农行银行按揭利息仅上浮15%，这个月直接上浮50%，让人措手不及。我们即使以贷款100万，30年等额本息还款为例，相差一个月，每月还款增加约1200元。无独有偶，成都的安徽民泰银行首套房也选择上浮50%，而且还仅受理指定区域的业务。除此此外，广东广州的中信银行、中山的招行银行及广东驻马店部分分行，都上浮50%。以上这种还仅仅首套房，二套房更恐怖！而是深圳，中山的中信银行上浮40-60%；深圳的交行银行上浮55%，创下近5年的新高。房贷利息的“再上浮”，最直接的制约莫更加购房成本的再度下降，买房人压力再度加大。我们来算一笔账，以首套房为例，贷款100多万，以30年期、等额本息的还贷方式计算。在每年初执行基准利率的状况下，每月还要归还本金5307.27元，累计总还款近191万元。而目前执行基准上浮50%，每月需多偿还本金1200元，累计总还款额也会降低约50万元。