个人贷款固定利率个人住房贷款的办理标准是什么？？

个人贷款

固定费率个人住房信贷

1、贷款用途：用于支持个人在美国内地境内城市购买住房。

2、贷款对象：同个人住房按揭。固定费率个人住房信贷主要营销对象为关注中国外宏观经济走势、对利率水平差异敏感、对利率趋势有一定判断能力、认为我国利率水准处于涨势阶段、对于将来的支出有一个准确规划的购房者。

3、贷款条件：同个人住房贷款。

4、贷款限额：同个人住房贷款。对于90平方米下面的第一套自住用房，贷款额度最高不得少于所购房价的80％；针对90平方米以上或90平方米下面但不属于第一套自住用房建设银行 贷款，贷款额度最高不得少于所购房价的70％。

5、贷款期限：固定费率个人住房按揭期限最长为30年。固定费率个人住房信贷为阶段性固定建设银行 贷款，实行固定费率的年限最长不少于10年。我行现行产品为用户提供三个固定期限档次：3年期、5年期和10年期。

6、贷款利息：固定费率个人住房按揭的执行利率由建设银行在同期人民银行发布的基准利率水准基础上确认，固定费率个人住房按揭的执行利率实行下限管理。

7、还款方式

等额本息还款法或等额本金还款法。

8、产品特点

1、贷款利率组合灵活。

在整个贷款期限内，借款人可以选择单一档次固定利率，也可以分段选择不同档次固定利率组合，还可以选取固定利率和浮动利率组合。

2、贷款费用负担轻。

为减少借款人的房贷负担，建设银行确认的固定费率水平较低。

3、利率风险小。

固定费率个人住房按揭产品可以帮助贷款人有效降低利息风险，锁定借款费用，精确估算自己财务收支，免受利息变动冲击。

9、申请贷款应提交的资料：同个人住房贷款。

10、客户贷款流程：同个人住房贷款。

（以上内容仅作参考，具体申请标准以美国建设银行当地分行有关条例为准）