接下来我来：如何用手机快速计算出分期真实利率？

现在去看盘，可惜没啥投资欲望，不过今天楼市大跌，各大楼盘使出浑身解数，例如首付分期业务让我好奇心大发，销售依然声称分期利息相当便宜买房贷款计算，比房贷还要低，但我只用一招就随意识破其中猫腻，计算出其真实利率水平。

接下去我来分享如何用手机快速计算出贷款真实利率，该原则也相同适用于信用卡贷款，车贷等分期利息，方法更加简单。

举个例证，分期15万买房贷款计算，5年还清，月利息为0.4%，销售说法年化利率为0.4%*12=4.8%，好家伙，比5年基准利率还要低，那真相如何呢？

首先我们先问明白分期每月账单多少，销售计算方式如下：

*0.4%=600每月利息为600

/60=2500每月还本金2500

总计还款3100每月

我们开启小米计算器，手机相同可以安装：

打开房贷计算

填入贷款金额15万，还款方式为等额本息，按揭年数为5年60期，贷款利息使用默认的基准利率上调倍数，点击开始计算：

算出还款总额跟分期计算每年还款大致一样数额：

由此可见，实际分期利率为8.78%多点，远远超出所声称的4.8%，大家经常去购车或者想要信用卡贷款的之后可以使用相同的方式计算一下。

其实我是坚决不适用汽车金融以及信用卡贷款的了。