便是房产抵押贷的基本条件，利息8厘-1分

废话不多说，直接开启主题。

市面上有很多银行，贷款产品更是多得知道不回来。如果你想在银行申请担保如何从银行贷款，但又不知道从何下手，那可以从下面几个方向去考虑（以广州为例）：

一、工作状况1）上班族

工资有扣税（月薪工资≥4000）；有缴交公积金（公积金基数≥4000）

单位性质：私企/国企/公务员/事业单位

工作稳定（在本单位工作时长≥3个月，社保及公积金没断缴的状况）

负债没超标（利润可以覆盖负债月供）

以上便是工薪贷的基本条件，利息2厘3-1分左右，条件越优质利息越低

2）企业家

营业执照满一年

年征收增值税≥2万（没有也没事，流水足够大就行）

企业等级M级以上

月流水≥30万

有办公场地

原本条件便是做税贷、流水贷的最低条件，利息4厘-1分多

二、资产状况1）有房产

①广佛房产（贷款、全款、抵押都可以）

房产类型：商品房

有广佛社保，有正常流水（详细状况具体探讨）

装修贷负债笔数≤3笔，负债不超标（装修贷被债务要求非常高，这个要准确情况详细探讨）

以上便是做装修贷的基本条件，利息2厘3-3厘8

②全国房产

按揭房，且按揭满6个月;全款房/抵押贷，且有稳定的总额，月产值≥8000

房产类型：公寓、商品房、住宅、宅基地、自建房……

以上便是业主贷的基本条件，利息8厘-1分左右

③全国房产（全款房/按揭房/抵押房）

房产类型：公寓、商品房、住宅、宅基地、自建房……

月流水、有无营业执照、负债多少、哪里的房等，都是影响收益、额度、年限的原因

以上便是房屋抵押贷的基本条件，年化3.7%起

2）有车

广东省车牌

车龄≤10年，新车落地≥3个月

有正常流水

以上便是车抵押贷的基本条件，利息4厘5-9厘

全国车牌也可以做小型机构产品如何从银行贷款，这里主要讲的是怎样在建行办理借贷，机构产品就不举例说了

3）有保单

全国所有保险公司的保单

2年3缴，缴满半年以上

以上便是保单贷的基本条件，利息8厘-1分左右

保单贷的产品极少，也难通过，这个是最终考量的条件

以上是申请银行产品的基本条件，满足的条件越多越有优势。当然是否成功办下去，也与个人征信、负债等其它条件相关。不同产品对征信与负债等规定也不同，具体状况具体探讨，所以我也不一一列出出来了。

记住，利息越低，要求越苛刻。要按照自身实际状况去考量，且勿一味地追求低息产品而去试产品，不然被拒的次数越多越难申请下贷款。