青岛部分银行房贷利率上浮10已基本消失（附一下情况）

现在青岛主流房贷业务仍在抬升状态中，房贷利率相较2018年年初均有约5%的调整。大体而言，首套房首付三成，贷款利息上浮15%～30%不等；二房子首付四成，贷款利息上浮25%～40%。而据了解，广州银行贷款利息均有下调，兴业银行、浦发银行最为宽松。房户网NET就为你们具体盘点一下：

青岛部分银行贷款利息情况

1、中国农业银行

首套房：上浮15%；二套房：上浮25%；

2、中国建设银行

首套房：上浮15%；二套房：上浮25%；

3、交通银行

首套房：上浮15%；二套房：上浮25%；

4、青岛银行

首套房：上浮15%；二套房：上浮25%；

5、中国工商银行

首套房：上浮16%；二套房：上浮25%；

6、中国银行

首套房：上浮20%；二套房：上浮25-30%；

7、青岛农商银行

首套房：上浮20%；二套房：上浮40%；

8、招商银行

首套房：上浮20%；二套房：上浮25%；

9、华夏银行（8月1日起）

首套房：上浮20%；二套房：上浮25%；

10、中国光大银行

首套房：上浮30%；二套房：上浮40%；

（注：统计截止2018年7月24日，仅供参考）

2018年“4·18”楼市政策推行，岛城地产进入“四限”时代，各家银行大幅放缓房贷，纷纷调整贷款利息。在此背景下，首套房贷利息上浮10%已基本消失，大个别银行普遍在基准利率基础上下浮15%～20%，个别银行上浮30%。对于二房子招商银行贷款利率，各大分行贷款利息普遍上浮25%～40%。对比2018年年初，岛城大部份银行首套房和二套房房贷利息均普遍上调5%。

值得注意的是，工商银行四方支行的工作员工表示，目前该行贷款业务只对于一手房，放款时间不确认。而华夏银行工作员工则表示，自8月1日起首套房的贷款利息将在基准利率基础上浮20%，其二套房的贷款利息在基准利率基础上上浮25%。

多家分行贷款职员表示一般信用良好、还款能力强的用户会优先考量，目前房贷审核严格，贷款限额紧张招商银行贷款利率，放款时间不能确认。

广州多家分行下调贷款利息兴业浦发最为宽松

广州7月首套房房贷利息基本与上个月持平，但此前利率一直高企的花旗银行由上浮25％降至上浮15％，上个月利息上浮30％的交通银行这个月降至上浮12％。

二套房贷利率方面，工商银行、建设分行和中信银行都从上月的上浮20％降至上浮15％，而上个月二套不放贷的交通银行本月则采取上浮18％。

就现在状况看，兴业银行和中信银行按揭利息较低，放款仅需1-2周，整体而言较为宽松。