关于借款人借款申请表的问题，我的回答：1.贷款人

关于个人借款买房子必须什么手续的疑问，我的提问如下：

1.贷款人办理;借款人到信贷银行填报《个人住房贷款申请表》并递交下列材料:

①借款人的身份证、户口;

②购买住房的协议意向书或其它证明文件;

③借款人所在单位开具的欠款人家庭稳定经济收人证明;

④贷款银行规定的其它证明。(二手房的话还必须提供卖方房屋证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)

2.贷款银行审查;贷款银行对借贷人的房贷申请及其它各项证明材料进行核查,审查合格后出示担保承诺书,并与贷款人签署抵押合同。

3.借款人申请担保房屋的保险;借款人持购房合同到信贷银行指定的寿险机构申请担保房屋的寿险。现在银行通常都不会强行保险了,是自愿原则。借款人与担保银行签署个人住房抵押担保协议;借款人持购房合同(二手房必须带评估报告、新的地产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到信贷银行签订《个人住房担保借款协议》并在30日内到房地产管理机关申请担保登记,当事人规定公证的,可到公证机关申请公证。(二手房目前通常不应该担保人的)

4.贷款银行划款;贷款银行将分期以汇款方式划入购房合同中指定的卖房单位在信贷银行的余额帐户。

【本文关联的相关法律根据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的形式向抵押权人提供垫款履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权予以以担保的房地产拍卖所得的对价优先受偿。

第四十八条予以取得的房屋所有权连同该住宅占用范围内的用地使用权，可以设置抵押权。

第四十九条房地产抵押贷款买房需要什么手续贷款买房需要什么手续，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人必须签署书面抵押合同。