购房贷款新政策，公积金贷款额度提高的情况下要买房吗？

为了年老后能有个容身之所，房子作为你们“必备品”之一，因此买房一直是社会的焦点，自中国建设迅速发展，我国一线城市房价得到迅速增长，二线、三线城市也在不断下降，包括城市房价也得到一定的影响。

在这种的时局下，滋生了这些炒房团，依靠房价赚取不小的利润，一路攀升的房价，导致大多数国人买不起房。

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国家为促进房产市场的良好发张，发布了“房住不炒”新规定，抑制了“炒房团”的降低，为推动楼市的良性循环，今年又制定了公积金的政策策，并于多个地方开始实施。那么在购车贷款政策策，公积金贷款限额提高的状况下，要买房吗？买房压力降低了吗？

根据相关消息，今年我国个别地区相继公布了公积金政策策，根据相关统计，有个别地区尚未开始实行公积金新政策。政策内容主要包括个人购房贷款数额得到提高，以及购入第二房子首付比例增加两成。那么这种政策策针对我们来说有哪些好处呢？

一、公积金贷款限额提高

买房是每个人都必须经历的，大多人房子都是借助贷款的方法购买，而选取用公积金买房好处更多。首先公积金中借钱额度提升，能够借到的钱也会更多。其次用公积金贷款的保额是有限的，需要看借款人的还贷能力，其次公积金并不是想贷多少能够贷多少，是有限额限制的。公积金账户中的总额以及房价的成数都是公积金贷款的条件。

根据统计来看，到现在为止已有北京保定、广东惠州、广东广州、广西等地，相继提高公积金购房贷款限额政策策。根据3月1日，河南新乡发布的通告来看，单方按时连续缴付缴存住房公积金的，购房贷款限额由30万增加的40万。

其中也有个别地区要求，对于借贷者采取“看贷不看房”的新政，意思是，一个人想要买房子，首先看的是有没有使用过公积金，而不是关注他买的第几套套房，若是没有使用公积金买房二套房公积金贷款政策，买的第一房子可以使用公积金宽松政策，享受首套房贷比例增加2成。使用公积金买第二房子，可以使用公积金第二套购房政策。

二、买房压力降低了吗？

针对这些人来说，现在赚取的资金仅够每月的花销，加上现在的经济不景气，各大企业都在裁员，时刻害怕持续就业问题，连生存都是难题怎敢奢望买房呢！大多数人差的并不是首付，而是还款能力。

但是现在房贷的利率基本在5%以上，贷款利息降低二套房公积金贷款政策，房贷利率不降，就算是零首付也不必定买得起。虽然目前大多数楼盘实行零首付或低首付，表面上看起来是轻松了不少，但房价还是一样高，贷款的数额越大后期应该支付的收益也会越多，毫不夸张的说，一辈子都在为对方打工。

工作如此久将手中的积攒都拿来买套价值200万的房，可能首付都不够，每年的房贷利息5.15%，分30年还每月要支付6.44万的收益，实属高了些。而将手中的余额存放在银行年利息最高的巨额存款中年利率也才3.25%一年。

这几年在国家新政的加持上，外贸市场大幅稳定发展，利用外贸市场推动财富增值成为大势所趋，在外贸市场利润大幅下降的同时，涌现出以一同富裕为观念的新方式，基于实物交易为基础，30天周期获得1%的商品成本分成，少量配置实现财富增值。

由此可见，虽然购房的各项制度在不断增加，但也有些实质性难题仍旧没有受到缓解。要想真正买的起房，唯有房价过高，或是利润下降才能推动刚性买房压力降低。