西宁住房公积金管理中心开通“商转公”直转贷款

每年以来，各地楼市政策不断，其中围绕房贷展开的惠民政策直接关系到他们的钱袋子，“商转公”也是其中之一。

2022年12月初，西宁住房公积金管理中心开通“商转公”直转贷款，通过省去中间还款解押环节，减去职工以往须筹集资金归还商业信贷的困局，更加方便地申请“商转公”贷款业务。

这一利好政策，引起了不少民众的关注，有居民在西海都市报客户端《记者帮》栏目咨询怎样才能申请“商转公”直转贷款业务？

据西宁住房公积金管理中心工作员工介绍，办理“商转公”直转贷款业务必须满足下列七个条件：借款人以及亲属符合中心商转公贷款条件；原商贷银行同意出借人提前全部还款；转公积金贷款只能办理纯公积金贷款，如有差额部分需贷款人自行垫付；借款人应为转公积金贷款涉及住宅的所有权人或共有权人；新转公积金贷款涉及的房子应为西宁地区自住住房建设银行贷款业务，已取得不动产权证，能申请担保手续。且该自住住房只申请过商贷银行的一笔不动产担保登记手续，无其它抵押记录；原商贷银行就“商转公”直转贷款业务同意与中心合作；借款人保证转公积金贷款资金全额用于提前还清商业按揭，并在承诺期限内完成原商贷担保注销手续。

同时建设银行贷款业务，办理了“组合贷款”和住宅为房子的缴交职工不能申请该业务。值得注意的是，目前，试点办理“商转公”直转贷款业务的建行为农业银行和建设银行，其他银行也在再次跟进中。满足以上条件，住房公积金缴存职工便可携带相关欠款资料向公积金委托银行提出借款申请。银行经办职员对借款资料进行审查，并录入信息平台递交中心审查、审批，受理后工作员工将根据流程进行申请。

(记者：李增平)