农户小额贷款有哪些申请方式？抵押土地承包经营权申请贷款

农民怎么办贷款

农民怎么办贷款

随着农村惠普金融的演进，现目前，农民也可以申领贷款了，他们申请借款的方法一般分为四类：一是申请农户小额信贷，二是担保土地承包经营权办理借贷，三是担保房屋产权申请按揭，四是担保林权申请借贷。

农户小额贷款

不同于通常分期产品，农户小额信贷不是由各大商业银行发起的，而是由农村信用社发起的，其目的主要是为了支持农村的经济发展。在乡村信用社有四种贷款形式，分别为农户联保贷款，农户抵押借款，工职员工担保借款及其质押贷款。其中，最常见的为农户联保贷款。

农户联保贷款是指有借贷需求的居民构成一个联报小组，小组内成员互相分担担保责任，贷款人对联保小组成员发放贷款。如果小组成员中一户贷款逾期，即中止对其它成员新办贷款，并推进收回原贷款。如果联保小组如有一个成员申请退出联保小组，则中止本组的新贷款，并归还各成员的原借款，重新建立新的联保小组。

抵押土地承包经营权办理借贷

随着国家土地制度的健全，农民还有获得了农田承包经营权证书，在农户有资金需求的之后，可以将农地承包经营权作为担保向银行办理借贷。

抵押房子产权申请按揭

然而房屋的抵押价值不如城市的抵押价值高，但这只是一个贷款的方式农民如何贷款，据我知道，目前在试点地区尚未可以将宅基地使用权和住宅产权作为担保向银行办理借贷了。一般状况下，农村新房的抵押期限是一年，抵押率在50%~70%。

抵押林权办理借贷

虽然这些人不清楚林权是哪个，但是针对农民来说，应该每家每户都有《林权证》，把林权作为担保物向银行借贷，在农业规划局现场勘察评测通过以后，村民就可以借助林权证获得银行的担保借款。

农户小额信贷有什么申请方式？

;农户小额信贷是推动林业经济的重要举措，农民在遭遇资金困难的是之后即使申请农户小额信贷既能缓解农民的资金难题，又能推动农业经济的演进，那么，农户小额信贷有什么申请方法呢？

1、邮储银行小额信贷

邮政银行农民小额信贷是指向农户发放的适于满足其渔业种植、养殖以及其它与乡村经济发展有关的制造经营活动资金需求的放贷。这类贷款要求自然人确保或者是联保，最高可分期5万元。

2、农业银行农民小额信贷

农行的小额信贷是银行对农民家庭内单个成员领取的小额自然人借钱。每户居民只能由一名家庭成员申请农户小额信贷。农行的农民借贷通常没有信用方式的，需要以确保、抵押、质押、农户联保等形式申请。

3、信用社个人小额信用担保

农村信用社都有对于农户的小额信贷，一般必须申请按揭卡。以信用担保的形式发放信贷，贷款数额往往都较低，一般是3万元以内可以信用担保。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评估，并按照评定的信用等级，核定相应等级的信用担保限额，并签发《贷款证》。

农户需要小额信用担保时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社递交申请。农村信用社在接到借款申请时，要对借款功能及限额进行审核，审核合格即可领取贷款。以信用担保的形式发放信贷，贷款数额一般都较低，农户小额信用担保一般额度控制5——10万元以内，具体额度因地而异。

根据现行条例，只有饲养业、养殖业等水利生产成本贷款；农机具贷款，以及围绕农业产前、产中、产后服务贷款和添置生活用具、建房、治病、子女上学等消费类信贷，才可以使用居民小额信用担保的形式。农户在办理贷款时应留意检查《贷款证》上所注明的限额，在要求的范围内进行办理。邮储贷款的确保自然人通常要求是公务员或教师。

农民如何向银行借贷

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土地贷款

只要你拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权，都可到银行借贷，贷款根据用地规模、使用期限、产出效率计算得出，贷款资金在几十万到几千万元之间。

申请借贷人需向借款银行提供五方面的资料：

规范有效的土地承包合同；

地上(含地下)附着物状况表明资料；

申请人身份证原件及打印件；

土地承包经营权人批准抵押的意见书；

贷款银行规定的其它材料。

农房贷款

农户可以借助宅基地和农房进行担保借款。贷款数额经过对农房的区位、成本等原因综合估值而定，额度通常在几万元至几十万元之间不等。今年此项权利已在北京、山西、内蒙古、辽宁、安徽、河南、山东、广东、陕西等省份县的59个地区作试点运行，不久也会在全国迅速推展开来。

林权抵押担保

林农和农业生产经营者可以用承包经营的商品林做担保，从银行借贷用于农业生产经营的必须，贷款总额在30亿元以下的林权抵押担保项目，免收评估费。林权抵押担保的前提是要获得林权证农民如何贷款，贷款总额少则几亿元，多则几千万元。

详细申报材料主要如下：

权利人提交新版《林权证》；

权利人递交申请(内容包含个人基本状况、林权情况、贷款额、金融资信证明等)；

乡镇林业站在书面抵押申请上达成初审意见；

县林业规划调查设计队现场评估，制作评估报告；

提供金融部门的贷款协议。

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