按揭贷款买房的银行提出申请需要注意什么？手续有哪些

可以。如果房子时曾经按揭借贷买的，还是可以办理装修贷款。携带好个人身份材料(如身份证、户口本、结婚证等)、房屋产权证或住宅使用权证、收入证明、住房装修项目监理合同、抵押物产权证明质物清单、保证人批准贷款的书面文件及确保人的资信证明、在建行已经申请个人住房按揭的还需提供个人住房担保协议的复印件或者装修公司的营业执照等资料到分行申请领取装修贷款手续。

然而借款人必须注意的是，即时银行办理按揭房再分期装修贷款买房需要什么手续，但也并不代表去办理借贷就一定会审批通过贷款买房需要什么手续，银行审批时而是会注重考虑借款人的利润情况和收款能力。如果借款人想要顺利申请到装修贷的话，那必定要证明自己无法按期偿还借款的能力或者良好的个人信用情况。

同时，由于之前早已申请了分期还贷买房，考虑到借款人的还贷能力，贷款行可能在借贷额度方面也会酌情考虑，如果借贷人还钱能力不够，可能无法贷到的额度也非常低。此外，借款人在办理装修贷时，可以优先向按揭借款买房的建行提出申请，由于初期尚未审核过一次住房按揭了，再办理装修贷可能更加速捷，利率的话也或许会低一点。

正常状况下贷款收款结束后必须申请如下手续：

1、与借款银行一起申请房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司申请相应保险费的返还手续;

3、向开发商申请押金的返还手续。

若在借贷期间已申请过房屋证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证取得民事服务中心房管处窗口就可。

若未办过房屋证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后领取房产证。

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