物权登记制度

　　以物权登记为基础建立的物权登记的根据、登记机关、登记程序、登记内容、登记责任、登记效力等各项制度，总称为物权登记制度。

　　一种较为完善的物权登记制度，必须遵循以人为本的立法精神，优先保护公民生活资料的基本权利，强化人权保障，同时要符合明确产权、简化手续、节省费用和明确登记的公信力的原则。

　　建立统一、完善的物权登记制度，有利于确定物权归属，解决物权的冲突;有利于当事人及第三人明确、便捷地知悉财产物权的现实状况;有利于减少交易费用、提高交易效率;有利于维护交易安全、维护交易秩序，达到"静态秩序，动态安全"的法律目的，对建立公正而有序的市场交易机制非常必要。如果物权登记制度不统一，就不可能建立统一的财产和物权的交易市场规则，统一市场的目标更难以实现。