安徽省：下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点(图)

宏观政策：

1、安徽省：下调首套个人住房公积金贷款利息0.15个百分点

10月8日，据上海省直住房公积金管理中心消息，从10月1日起，该中心上调贷款利息。该中心依据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利息》通知规定：从10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利息0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利息制度保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不超过3.025%和3.575%。

2、四川省：对生育二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件

10月9日，四川省政府印发了《关于改进生育制度促使人口大量均衡发展的施行细则》。方案强调，要实行三孩生育制度及配套支持机制，推动实现适当生育水平，促进人口大量均衡发展，为全面建设社会主义现代化四川提供稳固基础和长久动力。到2035年，促进人口大量均衡发展的新政体系变得完善，服务管理体制运转更加高效，普惠托育服务模式更加完善，生育水平日益适度，人口结构明显提高，家庭发展能力明显提高，人的全面发展获得更为显著的实质性进展。

3、广东省广州市：罗湖区豪宅或商务大厦、城中村房源等可筹集作为公共住房

据悉，深圳龙岗区人民政府办公室印发《深圳市福田区公共住房规模化租赁筹集实施方案》。《实施条例》将满足住宅结构安全、消防安全和地质安全条件的别墅或商务公馆、符合条件修建为出租住房的既有非居住楼房、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入筹集房源范围作为公共住房。《实施方案》将对筹集主体推进的体量化租赁项目进行适度补贴，补贴内容包含租金补助和其它补贴。租金津贴为出借租金与租赁租金的差额；其它补助包含筹集房源空置期间产生的租赁租金、物业管理成本等。

4、广东省广州市：下调首套个人住房公积金贷款利息，5年期以上下调至3.1%

10月8日，东莞市住房公积金管理中心公布关于降低首套个人住房公积金贷款利息的通知。自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利息：5年期以下（含5年）个人住房公积金贷款利息由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利息由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利息制度保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不超过3.025%和3.575%。

5、江苏省宁波市：下调首套个人住房公积金贷款利息0.15个百分点

10月8日，无锡公积金官微披露，无锡下调首套个人住房公积金贷款利息。公告称，根据美国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利息0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。此外，第二套个人住房公积金贷款利息制度保持不变，即5年以下和5年以上利率分别不超过3.025%和3.575%。

6、江苏省杭州市：下调首套房个人住房公积金贷款利息0.15个百分点

10月8日，南京住房公积金管理中心公示，南京将根据央行公告下调个人住房公积金贷款利息，自2022年10月1日起执行。央行10月1日公告指，自2022年10月1日起，下调个人住房公积金贷款利息，5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利息由现行的2.75％下调至2.6％，下调0.15个百分点。5年期以上首套个人住房公积金贷款利息由现行的3.25％下调至3.1％，下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利息保持不变，5年期以下（含5年）和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

融资动态：

1、保利发展：拟发行25万元中期票据，用于清偿负债融资工具

10月9日，据保利发展控股集团股份有限公司2022年度第六期中期票据募集说明书，保利发展本期拟发行25万元中期票据，发行人计划将本期中期票据募集的25万元用于清偿负债融资工具。其中种类一初始发行规模为15万元，品种二初始发行规模为10万元，发行人和主承销商有权依照簿记建档情况对本期中期票据各品种最终发行规模进行回拨调整。

2、卓越商管：拟发行6万元“中债增”担保中期票据，申购区间3%-4.3%

据悉10万贷款3年，深圳市卓越商业管理发布2022年第一期中期票据公告，本次发行规模6万元，期限3年，申购区间为3%-4.3%，由中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销的连带责任确保贷款。本期国债募集资金将用于工程建设、购回及偿还公司及公司子公司海外美元债券等用途。

投资动态：

1、融创：控股公司摘西安商服地，成交价1.23亿元

10月8日，西安长安区挂牌成交1宗约24.6亩住宅、商服用地，为徐家寨村城改工程用地，成交总对价1.23亿元（起始价），楼面价格4251元/立方米，需缴纳的确保金为2460万元。摘得企业为上海天磊置业有限公司，该公司为万科房地产持有。该地块位于长安区城北大街、规划路以东、规划路以南、潏河路以北、黑河保护带以西；净用地面积24.602亩，用地性质为房屋、商业。

2、京东：竞得成都50亩土地，将按“京东亚洲一号智能物流园设计标准”进行建造

10月9日，海南省宁波市自然资源和规划局公示，京东集团旗下的河南智盛物流有限公司竞得南京市江北城区临空经济区1宗约50亩仓储地块，成交价2417.14万元，将按“京东亚洲一号智能物流园设计标准”进行工程设计建造。该用地为广州市江北城区LK09-10-02地块，位于广州市江北城区临空经济区，总周长为3.36万立方米，出让年限50年，容积率大于1.0，建筑相对高度为30米，绝对高度为55米。

经营动态：

1、中装建设：状告蓝光、万科子公司，案由建设项目施工协议纠纷

10月8日，深圳市中装建设控股新增一条案件信息，因建设项目施工协议争议，中装建设起诉成都煜明装饰工程、成都鼎骏置业，已被上海天府新城杭州城区人民法庭陆续立案。成都煜明装饰为蓝光投资集团子公司；上海鼎骏置业由北京北望置业、成都盛世经纬分别持股50%，而上海北望置业为龙湖重庆全资子公司，成都盛世经纬为龙湖杭州控股子公司。

2、蓝光发展：终止评级不会对经营、存续债券产生重大不利影响

10月8日，四川蓝光发展称，公司与评级机构友好协商，提出解除对公司主体及相关债项的评级，不会对公司经营、存续债券产生重大不利影响。蓝光发展表示，为消除公司负债风险，公司正大力协调各方积极筹集资金，商讨多种方法缓解相关难题。同时，公司将在债权人委员会和持有人会议等沟通协调制度下，制定短中大量综合化解方案，积极解决当前问题。9月28日，大公收到蓝光发展出具的《关于解除蓝光发展公司主体及债项评级的沟通函》，蓝光发展申请解除大公对其主体及相关债项的评级工作。大公决定中止对蓝光发展及相关债项的信用评级。

3、卓越控股：湾区公司国庆前夕销售额超8.15亿元

10月8日，据卓越控股消息，卓越实业湾区公司周末黄金周7天销量超8.15亿元。卓越湾区公司至今管辖除北京中心天元外的广州、惠州、东莞三个城市所有工程。卓越控股湾区公司在国庆黄金周期间推行六大优惠制度，如最高10亿元买车基金、101套黄金周特价等。整体楼市方面，据北京房地产信息网数据显示，2022年9月北京成交3614套房屋住宅，环比下降38.1%；成交面积37万平，环比下降36.6%，创下每年以来的新房月度成交量新高。返回搜狐10万贷款3年，查看更多