二手房转让后无抵押的后果，你一定要知道！

事实上，如果二手房出售后未抵押，买方无法获得该房产，卖方也能够取得足额付款。存在大幅的死锁。如果它是一个靠谱的中介，就不会遭遇这些状况。接下去，我们来听听曲丁带来的二手房出售后无担保的后果。通用域名格式！

二手房出售后无抵押诈骗

一般来说，在寻求正规中介机构时不会发生这样状况。毕竟，其他人也支付首期款。他们如何能不申请担保借款呢？抵押流程如下：

1、现场验房：贷款员、中介机构、评估师、买卖双方到办理抵押借款的房子所在地进行现场调查；

（二）产权核实；产权所有人和共有人（出卖人）持身份证原件和动产证原件到房产管理局检测、核实并申请相关手续；

3、签订协议：银行认真核实客户原始资料，确认所有签字人的真实性，监督客户签章，领取房屋证原件和押金（详细金额由买卖双方确认），复印资料，并提示双方在银行申请账户；

4、填写合同：银行按照用户提供的相关数据整理数据并填写合同；

5、支付义务：银行将在价格初审后通知用户支付成本；

6、产权出售：买卖双方在房管局的协助下申请产权出售手续；担保人应打算相关材料到银行申请担保手续；

7、银行贷款。

如果二手房在所有权出售后没有抵押，会有哪些后果

直接起诉二手房抵押贷款，一般来说，只要你是找一个正规的中介，就不会有这种的弊端，因为中介有义务和责任把握贷款审查和转移的环节。如果有中介故意要求您在未借助审查的状况下出售所有权，那么买方将直接上诉而不处理抵押，双方将同时起诉！假如中介告诉你，贷款是在所有权出售中同意的，而买方没有单方面处理抵押借款二手房抵押贷款，他可以规定中介先帮助处理。如果没有，他可以根据协议处理！达到买卖合同承诺的担保登记时间的，买受人属于严重违约。

二手房转让说明

1、核实产权是否清晰。核对产权证和产权人身份证，确认房屋所有人，房屋所有人已申请房屋所有权登记。这是为了让买家更好地确定卖方的身份。此外，在查看房屋时，应确认房屋的建筑条件、住房社区条件、住房权利、是否有租金等，这有促使保护购房者的合法权益。

2、明确违约责任。妥善保管交易单据，注意卖方贷款是否已偿还。卖方账户必须注销。未能搬出属于违约，有必要向卖方支付赔偿金。

3、把握贷款风险。如果因为买家自身因素，银行不借贷或不足额贷款，买方应分担责任。因此，在打算贷款时，买受人需要如实告知出卖人自己的状况，或直接咨询贷款银行，找出银行借贷的或许性，然后签署房屋买卖协议。