沈阳首套房贷年化利率降至5％银行额度充足

乐居买房讯5月20日，央行宣布将5年期以上LPR下调至4.45%。伴随着贷款利息降低等利好消息，沈阳的贷款利率也发生了最新变化，据乐居调查摸底，沈阳最新首套房贷利息4.25%，二房子贷利率5.05%。对比5月初普遍首套5.0%、二套5.25%，房贷利息再度下调。

与此同时，工作员工表示，目前沈阳大个别银行额度充足，如果申领人资质良好且申请材料齐全，一般必须2周左右才能完成放款。

房贷利率接连下调沈阳贷款，这对房子人来说是个好消息。以一套总价200万的新房为例，首付3成，贷款140多万，30年还款期限，等额本息的还贷方式来对比：房贷利率4.25%，总收益107.94万元；贷款利率5%，总收益130.56万元。这一来，30年总收益款少了22.62万元沈阳贷款，月均还款也有约628元的差额。

利率下行，购房成本增加，有力地支持了刚需以及提高型购房者的合理购房需求，中大量来看，将有助于北京地产的进一步下降。

从全国城市来看，3月底中旬以来，多地贷款利息降幅创2019年以来月度最大幅度，房贷环境宽松。103个城市中82个城市房贷主流利率上调，包括北京、深圳、上海等20个城市首套房贷年化利率低于5%。