精选答案：购房者不能获得贷款能退房的法律知识点

文章导读：购房者不能拿到贷款能退房吗？购房者不能拿到贷款能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者申请退房手续，办理完退房手续后，开发商必须将全部购房款返还给购房者买房不能贷款了吗，根据不能取得贷款的缘由确定赔偿方并由违约方根据协议承诺支付赔偿金。

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购房者不能获取信贷能退房吗精选答案

购房者不能拿到贷款能退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者申请退房手续，办理完退房手续后，开发商必须将全部购房款返还给购房者，根据不能取得贷款的缘由确定赔偿方并由违约方根据协议承诺支付赔偿金。

法律根据：

《民法典》第五百六十三条

有以下情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力造成不能推动合同目的；

（二）在履行期限到期前买房不能贷款了吗，当事人一方明确表示以及以自己的行为说明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债权，经裁定后在合理时限内未能履行；

（四）当事人一方迟延履行债务以及有其它违约行为导致不能推动合同目的；

（五）法律要求的其它情形。

以大幅履行的债权为内容的不定期合同，当事人可以随时终止协议，但是必须在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行协议义务以及履行合同义务不依照承诺的，应当承担继续履行、采取补救措施以及补偿代价等赔偿责任。

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