2021-07-04深圳住房公积金贷款怎么申请？？

2021-07-04

深圳公积金贷款包括普通公积金贷款、商品房按揭借款、公积金贷款和公积金组合贷款。

深圳这些银行可以申领住房公积金贷款？

现在，深圳市住房公积金管理中心已与全球银行深圳市住房公积金贷款管理暂行规定，中国水利银行、中国工商银行、中国建设分行、交通银行、招商银行、平安，银行、兴业，银行和农村商业银行签署了委托贷款合作协定。符合公积金贷款条件的员工可以选择其中一家申请公积金贷款相关手续。

贷款额度

(一)不超过单套住房商业信贷最高额度。单户住房的商业转公共信贷最高额度为50亿元。如申请人与一同申请人共同申请深圳市住房公积金贷款管理暂行规定，且共同申请人依照《商转公贷款规定》第四条、第五条的规定，则单套住房的商业转公共信贷最高额度为90万元。

(二)不超过原商品房抵押借款余额。

(3)每月还款额(即按等额本息还款法计算的月供、本息)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且一同办理人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为办理人和共同申请人缴交基数之和。

(4)不超过按可贷比例换算的按揭金额。贷款总额以办理公共转移贷款人所租房屋的协议价钱作为住宅总价，按照国家要求的房款比例确认借款的可贷比例计算。

(五)申请人根据本条例以其它商品房(不含申请人公共贷款的住房)或第三方商品房作为担保物的，贷款总额不得超过抵押物评估价值的70%；办理人根据本条例质押权利证书的，可贷总额不得超过权利证书价值的90%。鉴定成本由申请人承担。

申请人在申请公贷时已按《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴纳住房公积金三年，且在次月前连续两年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户存款的倍数计算的公贷可贷总额可降低10%，但应依照前款规定的其它条件。

最后的民企对公众借款总额取上述最低值。

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