公积金贷款利率下调之前已经贷了款利率也会下调
发布日期：2023-03-09 13:14:03 浏览次数：
去年以来，全国各省纷纷制定稳楼市新政。近日，央行又宣布了一个重磅利好，决定降低首套个人住房公积金贷款利息。那么有人就问了公积金贷款利息下调，之前已经贷了款的利息也会降低吗?下面，就让我们一出来了解一下吧。
央行下调首套个人住房公积金贷款利息
美国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利息0.15个百分点个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利息制度保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不超过3.025%和3.575%。
公积金贷款利息下调，之前已经贷了款的利息也会降低吗?
也会降低。公积金贷款利息下调，已经申请过公积金贷款，正在还贷的同事也会受益。存量公积金贷款利息和商业信贷利率的LPR部分一样，也会根据重定价周期一年一降。如遇国家调整利率，对于已发放的年限在1年以上的住房公积金个人住房按揭，其利息在当时内不作调整，自下年度的1月1日起调整。对于已强调贷款申请但还未领取的住房公积金个人住房按揭，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。
公积金贷款后可以提取公积金吗?
通常在申请住房公积金贷款后，只要满足住房公积金提取条件，那么只是可以提取住房公积金的，通常住房公积金管理中心要求，在申请了住房公积金贷款后满1年就可以办理提取住房公积金，对于提取的总额有一定限制，一般提取额度为住房公积金额度为贷款客户一年内所还的月供，且不可超过款项余额。不同地区关于住房公积金的提取规定或许不同，具体以当地的政策为准。
一般情况下，住房公积金缴存者存在下列几种情形的，可以办理提取个人住房公积金账户存款：
1、如果有买房、建房、大修自有住房需求的可以提取住房公积金;公积金缴存者没有自由住房，租房居住，每月租金总额达到了家庭开支的必定比例，那么可以办理提取住房公积金用于租房支出;若申请了住房按揭，可以提取住房公积金用于住房按揭利息。
2、如果公积金缴存者本人或其亲属患病入院，那么可以办理提取个人住房公积金用于支付医疗保险报销外自费的个别金额。
3、部分地区针对家庭贫穷者，允许提取住房公积金用于支付日常生活所需。
4、若住房公积金缴存者离休、退休，出国移居等，可以办理将住房公积金账户注销，将个人住房公积金账户存款一次性全部取出。
以上就是关于央行决定下调首套个人住房公积金贷款利息的新政详情，以及公积金利率上调已经贷了款的人如何办等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关意愿的朋友。今年以来，全国各省陆续颁布稳楼市新政。近日，央行又宣布了一个重磅利好，决定降低首套个人住房公积金贷款利息。那么有人就问了公积金贷款利息下调，之前已经贷了款的利息也会降低吗?下面，就让我们一出来了解一下吧。
央行下调首套个人住房公积金贷款利息
美国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利息0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利息制度保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不超过3.025%和3.575%。
公积金贷款利息下调，之前已经贷了款的利息也会降低吗?
也会降低。公积金贷款利息下调，已经申请过公积金贷款，正在还贷的同事也会受益。存量公积金贷款利息和商业信贷利率的LPR部分一样，也会根据重定价周期一年一降。如遇国家调整利率，对于已发放的年限在1年以上的住房公积金个人住房按揭，其利息在当时内不作调整，自下年度的1月1日起调整。对于已强调贷款申请但还未领取的住房公积金个人住房按揭，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。
公积金贷款后可以提取公积金吗?
通常在申请住房公积金贷款后，只要满足住房公积金提取条件，那么只是可以提取住房公积金的，通常住房公积金管理中心要求，在申请了住房公积金贷款后满1年就可以办理提取住房公积金，对于提取的总额有一定限制，一般提取额度为住房公积金额度为贷款客户一年内所还的月供，且不可超过款项余额。不同地区关于住房公积金的提取规定或许不同，具体以当地的政策为准。
一般情况下，住房公积金缴存者存在下列几种情形的，可以办理提取个人住房公积金账户存款：
1、如果有买房、建房、大修自有住房需求的可以提取住房公积金;公积金缴存者没有自由住房，租房居住，每月租金总额达到了家庭开支的必定比例，那么可以办理提取住房公积金用于租房支出;若申请了住房按揭，可以提取住房公积金用于住房按揭利息。
2、如果公积金缴存者本人或其亲属患病入院，那么可以办理提取个人住房公积金用于支付医疗保险报销外自费的个别金额。
3、部分地区针对家庭贫穷者个人住房公积金贷款利率，允许提取住房公积金用于支付日常生活所需。
4、若住房公积金缴存者离休、退休，出国移居等，可以办理将住房公积金账户注销，将个人住房公积金账户存款一次性全部取出。
以上就是关于央行决定下调首套个人住房公积金贷款利息的新政详情，以及公积金利率上调已经贷了款的人如何办等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关需求的朋友。
重阳
暑气收了烈气
炎热里包着一丝秋凉
