夫妻共同贷款买房的不在少数注意点又是什么呢？

正所谓“男女搭配上班不累”，在买房这件事情上还有这么的状况。夫妻俩买房，选择共同还贷买房的不在少数，这种方法能带来什么用处，当然注意点又是哪个呢？

共同贷款买房的好处：

为什么要成立“共同参贷人”呢？主要的缘由在于扩大贷款的数额。现在不少BANK在审批住房贷款的之后，都要求每个月的还款额不能达到贷款人月薪水的一半。

也有一个值得关注的原因或许就是住房公积金。夫妻一起去办理住房按揭，可以提高公积金贷款的限额。与商业住房按揭相比，公积金贷款的利息要低1.07个百分点，夫妻共同办理住房按揭，可以使用的公积金贷款比率增加了，为住房按揭所必须支付的本息自然也会降低。

夫妻共同还贷买房的注意点：

1、签约的双方需亲自到场的：在买房过程中买房贷款，涉及到很多的接洽过程买房贷款，如签署买卖协议、申请的贷款或者交易的过户等啊，这应该夫妻两人同时到场。一般状况下，共同买房时地产证上要载明两个人的名字，则应两人亲自到场；如一方不能到场领取手续，则需要申请公证授权委托手续。

2、除了达成房产买卖协议之外，申请贷款、办理过户手续时，也必须两人亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些之后会以父母名义一同办理，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也需要同时签字。

3、办理过户手续时，原则上规定同时到场，因为按照《物权法》规定，夫妻共同购置的房屋，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中表现出来，进而在房产证上载明，因此，需要两人到场签字确认。但即使能够到场，也需要申请公证收取委托手续，并将相关事宜交代清哦。