商业住房贷款利率下浮5年期以上的客户可下浮1～3年

商业住房按揭利率

1、工商银行6.12%(优质用户可下浮)

5年期以上的个人商业住房按揭,利率下限将根据基准利率6.12%的0.9倍制定,即5.51%执行,并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人,将根据6.12%的基准利率执行,并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当增加。

2、招商银行6.12%(优质用户可下浮)

1～3年(含)房贷利率为5.76%,3～5年(含)为5.85%,5年以上为6.12%。根据所在的不同区域或者房屋状态来确认借款的数额。若银行认定,申请按揭的区域或楼盘风险过大,会降低贷款成数。是否可以提前偿还借款,由经办银行按照贷款协议中的有关条款判定。

3、建设银行6.12%

3月17日之后发放的个人商业住房信贷,一般将执行央行的基准利率6.12%,但可根据详细状况进行上浮或降低。具体规定,如果下列三个条件全部满足--贷款人购入的为自住房,该房是此人首次贷款购入的地产,同时贷款人资信情况良好,贷款利息就可适度下浮,可以下浮10%,即5.51%。

4、中国银行

现在贷款人购入第一套房子按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,若已放贷买房者,购买第二套(及以上)的住房,贷款利息按照同档次基准利率6.12%执行。对于在2005年3月17日曾经签署的借款协议,尚未领取贷款的,仍然按照原协议利率执行。个人住房公积金贷款,2005年3月17日(含)之后领取的借款执行上调后利息,2005年3月17日曾经发放的未届满贷款,从今年1月1日起执行上调后利息。若贷款未满一年,收取一个月的本息作为赔偿金。接受跨行转按揭,可至各支行查询。视状况而定。

5、农业银行

贷款政策尚不显著,不过觉得建行、工行的贷款动作对四大商业银行有“风向标”的作用。还贷未满一年,须退还违约金。提前还款额*违约金利息*(12-已还贷月数)。不接受跨行申请转按揭。

6、交通银行6.12%,VIP客户5.51%

调整中,视贷款协议有关条款而定。必须出现房屋交易协议,方可申请跨行转按揭,否则不予申请发展商需要有一级资质。

精明的购房人会看到,个人住房按揭利息还是蛮高的嘛。为了节省贷款利率,各位房贷族们可要好好规划哦。另外,公积金贷款也不失为一种明智的选用。以上就是小编为您整理的这方面的相关知识，如果您还有任何的问题请您来电咨询律图的在线律师获得解答。

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