臣财网：天津房屋抵押银行贷款的申请条件是什么？

据了解，天津住宅抵押银行借贷是用于支持个人在美国内地境内城市购入、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性确保个人住房贷款天津房屋抵押贷款，即一般所称"个人住房按揭借贷"。

天津住宅抵押银行借贷申请条件

1、有合法的身份；

2、有稳固的经济利润，有归还借款利息的能力，无不良信用记录；

3、有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作最高额担保的，须具备合法有效的买房合同天津房屋抵押贷款，房龄在10年以内，且备有或已付不超过所购住房全部款项30%的首付款；

5、已购且申请了住房担保借款的，原住房担保借款已扣款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房产权属证书，房龄在10年以内等。

天津住宅抵押银行借贷期限

通常最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效之后起始日为《个人住房贷款协议》签订日的前一日，将原在建行的房子抵押借款转为最高额担保借款的，有效之后起始日为原住房担保借款发放日的前一日。

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