关于二手房贷款的具体首付比例，你知道多少？

二手房交易贷款首付多少1、如果你买了一套不到90平方米的第一套房屋，那么你必须支付20%的首付。

2、如果你是二套房，那么你可以用50%的首付来房子子。

3、如果是别的，那就是30%的首付。

在贷款首付的之后，有什么原因会影响到首付比例1、购买房产的时间二次抵押借款的保额和你买的买房的时间有关，房子是新的，可以提供更多的贷款，但是时间越长，贷款越少，贷款越少。

2、房屋估价贷款的金额取决于你的财务情况，假如你的资金不够充足，想要借更多的钱，那么你可以让人们在估价的之后增加自己的资产价值，然后再借更多的钱。

3、卖方要求的比例除此此外，还要看卖方对二手房的房款比例，如果买方提出的总价比例较高，则要两人进行协商二手房贷款首付，同时你所要的贷款数额也会相应的出现差异。

一套住房的首付款形式：首期贷款=房屋支出-用户贷款，贷款额=合同报价（市场售价）×80%。

（最大可贷出80%）二套房首付款的计算方式：首付款=实际成交价钱-用户贷款（首付款：不含政府征税及中间商佣金），贷款额=房屋评估价值80%（首笔贷款最高可超过80%），贷款总额的恐怕方法，是以合约价值的85%，估计出一个一般的估价。

关于二手房贷款的详细首付比例，可以参照如下三种1、若贷款人已偿还了买房，或无需购房者共同承担，且买方资质良好二手房贷款首付，可取得80%的二手房贷款，则仅需缴付二成首付即可。

2、如果借款人还没有归还借款，并且必须买家的帮助，那么最保险的办法就是分期还贷，首付30%。

3、如果购房者有足够的资金，可以一次付款，可以不交二手房的总价。

以上是我为你们介绍的关于“二手房交易担保首付多少”的相关内容，因此在买房子的之后，最好打听知道其中的规则。