房屋抵押贷款是一种贷款的常用方式，如何办理？

房屋抵押借款的利息是多少？房屋抵押银行借贷

2018/08/2410:36:49来源：房天下浏览量（5628）

[摘要]房屋抵押贷款是一种借贷的常见形式，很多人对住宅抵押借款十分关注，顾名思义，这是拿着自己的房屋抵押给银行以及其它借款机构，然后获得一定资金的行为。那么，房屋抵押借款的利息是多少？房屋抵押银行借贷如何申请？接下去小编就给你们详细的聊聊这个问题。

房屋抵押借款是一种信贷的常见形式，很多人对住宅抵押借款十分关注，顾名思义，这是拿着自己的房屋抵押给银行以及其它借款机构，然后获得一定资金的行为。那么，房屋抵押借款的利息是多少？房屋抵押银行借贷如何申请？接下去小编就给你们详细的聊聊这个问题。

房屋抵押借款的利息是多少？

1、央行基准利率，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％．贷款利息房屋抵押银行贷款利率，是指借贷期限内收益数额与本金额的比重。我国的费率由美国人民银行统一管理，中国人民银行确认的利率经国务院批复后执行。

2、按现行条例，城乡信用社信贷利率浮动上限为基准利率的2．3倍，下限为基准利率的0．9倍。其他金融机构的人民币贷款利息上限放开，浮动下限为基准利率的0．9倍。

3、四大行对房屋抵押借款利息为基准水平上浮15％，而个别股份制银行为基准利率上浮10％．但已有股份制银行贷款客户总监对记者表示，上浮10％水平的贷款已很难申请。央行年底通胀，房贷的贷款利息已经相应上浮0．25个基点，预计每年个人消费借贷的利息水准还会进一步提高，客户房贷成本与加息前比或将再上升10％。

房屋抵押银行借贷

1、房屋抵押银行借贷申请：借款人提出借贷用途，金额及年限时间；

2、房屋抵押银行借贷准备还贷材料：借款人及担保人将借贷申请借款所需文件、证件按规定准备齐全；比如本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费功能的相应合同、婚姻状态证明；住宅所有权证，权属人及子女身份证、户口簿、婚姻状态证明；

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书申报银行审批；

5、借款协议公证：借款人及担保人填写（贷款协议）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款协议公证书到产权处申请担保登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行贷款至该款项。

最终，说了这样多，小编在此处温馨提醒你们：在申请担保借款的之后房屋抵押银行贷款利率，建议去申请的机构进行咨询，这样会变得具体。上述内容即是关于房子抵押借款的利息是多少以及住宅抵押银行借贷如何申请的相关探讨了，希望还能帮到有必须的朋友们。