公积金买房贷款额度是多少？如何计算公积金贷款的贷款额度？

公积金贷款是几种中最受你们欢迎的，但是公积金贷款也并不是所有人都无法顺利申请的，大家在领取公积金贷款之前，还必须先自己知道一下能否满足公积金，公积金贷款也不是想贷多少能够贷款多少的，这一点您知道吗，那么公积金买房贷款数额是多少呢，应该怎样计算呢？

一、公积金买房贷款数额

1、所租房屋的单价。申请公积金贷款公积金贷款额度计算器，需要办理人大约准备30％的首付款才可以申请，而有些地区，也可以只应该准备20％的首付款。首付款越低，需要办理的房贷额度就越高。因为余下70％以及80％的房租都必须办理公积金贷款。

2、公积金账户存款。个人公积金账户余额越高，可以办理的公积金贷款的保额也就越高，一般来说，个人公积金贷款的限额是公积金账户存款的10－20倍。

3、当地公积金制度限制的数额。不同的地区，公积金限定的高限额是不一样的。目前部分二线城市使用本人申请住房公积金贷款的，贷款高额度40多万。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高额度60多万。为高30年。

二、器

大个别城市都要求了单笔住房公积金贷款的较高限额，比如成都个人每笔住房公积金贷款较高限额为40多万；上海市住房公积金贷款个人较高限额为50亿元，北京市住房较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，较高不少于房款总额的70％；

住房公积金贷款数额公式：借款申请人及子女公积金个人月缴交额之和实际缴存比例12（月）0.45（放款能力系数）借钱期限（长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比率较高的一方确定实际缴存比例。不超过按贷款申请人及子女还款能力确认的房贷限额。申请公积金贷款还应满足月账单／月营收不小于50％（其中：月还款包括已有债务和本次负债每月账单之和）。

以上就是关于公积金买房贷款数额以及如何估算贷款限额的介绍了，公积金贷款数额虽然是跟自己账户内的存款是有巨大的关系的，如果你们想要申请公积金贷款公积金贷款额度计算器，先查询一下自己账户内的存款，了解一下借款数额的计算方式，最后综合自己的贷款总额，来看一下能否合适。